15 минут от станции метро "Московская". С центром города квартал связывает Московский проспект. Комплекс состоит из 2482 квартир, рассчитанных на платежеспособных покупателей.

Помещение арендует компания "Самокат". Данный арендатор - это склад службы доставки продуктов. Будет пользоваться спросом всегда. + поблизости нет конкурентов.

📌 Стоимость помещения: 76 000 000р.

📌 Арендная плата: 605 000 ₽ / мес.

📌 Срок аренды - 7 лет, индексация - 6% с 3-го года.

📌 Окупаемость - 10 лет

Свяжитесь с нами, чтобы обсудить подробности или получить подборку под свои критерии поиска

Помещение располагается в жилом комплексе комфорт-класса в Красногвардейском районе внутри КАД, что обеспечивает хорошую транспортную доступность. Рядом выезд на Пискаревский проспект, который связывает район с центром города. В пешей доступности железнодорожная станция «Ручьи», откуда курсируют загородные электрички.

✅ Стоимость 33 500 000р.

✅ С 2022 года помещение арендует детский развивающий клуб, договор зарегистрирован на 5 лет. АП 215000 ₽ / мес., ежегодная односторонняя индексация на 5%. Окупаемость - 12 лет.

✅ Рядом подобного нет, большой жилой массив, поблизости детский сад, а значит данный арендатор будет пользоваться спросом.

Продается помещение с готовым арендным бизнесом в Выборгском районе Санкт-Петербурга. Объект находится в ЖК комфорт класса, рядом выезд на КАД.

• Стоимость 42 260 000 р.
• Начальная арендная ставка 2 000 р.
• Ежегодная индексация - 10%
• Окупаемость - до 10 лет
• Арендный поток - 290 000 р.
• Квартир в ЖК - 6 850